<p> Casa a ESTRENAR de Excelente Diseño ubicada en Barrio Privado AGUARIBAY. <br><br>Se destaca por excelente diseño, distribución y luminosidad. <br><br>Superficie total: 523 mts2 <br>Superficie cubierta: 307 mts2 aprox (incluido Garage y Galeria)<br></p><p><br>Cantidad de habitaciones: 3 y escritorio que puede ser utilizado como una cuarta habitación. <br>Baños: 2 completos y 1 Toilette <br><br>Ambientes &amp; Distribución <br>Planta Baja: <br>- Baño de visitas <br>- Living comedor <br>- Cocina comedor semi integrada al Living <br>- Lavandería independiente con patio de servicio <br>- Escritorio o habitación. <br><br>Planta Alta: <br>- Espacio para Escritorio <br>- 2 habitaciones (cada uno con placares) <br>- Ante baño con doble bacha y Baño completo <br>- Suite principal con vestidor y baño completo con antebaño <br><br>Exterior: <br>- Amplia galería techada integrada al living con churrasquera <br>- Riego por aspersión <br>- Cochera para 2 autos <br><br>Detalles y Terminaciones <br>- Pisos de Porcelanato <br>- Grifería de excelente Calidad <br>- Calefacción central <br>- Preinstalación de Aire Acondicionado <br>- Carpintería de Aluminio <br>- Riego por aspersión <br><br>Nota: Se acepta en concepto de permuta lote a evaluar de menor valor. <br><br>Características del Barrio <br>150 hectáreas vegetación autóctona al pie de la Montaña con impactantes vistas y los mas altos estándares en calidad de urbanización. <br>Sobre la Ruta Panamericana, frente a Chacras de Coria y a sólo 15 minutos del Centro de Mendoza. <br>Sinergia con Colegio San Jorge y a menos de 3 minutos de importantes polos corporativos, comerciales y gastronómicos como ser Chacras Park y Palmares Open Mall. <br><br>Principales Características del Barrio <br>- Piscina con desvorde infinito <br>- Destacada calidad de urbanización <br>- Seguridad Privada 24 hs <br>- Entorno rodeado de naturaleza combinado con impactantes vistas a cerros y montañas <br>- Reserva Natural propia con arroyos, circuitos de running y trekking <br>- Parque y Laguna <br>- Todos los servicios subterráneos en el frente del lote (luz, agua, gas y cloacas) <br>- Portal de Ingreso Jerarquizado <br>- Calles Asfaltadas <br>- SUM</p><p><br>Mat 1.633<br> <br> </p><br>