<p>Un refugio moderno donde cada día se convierte en un sueño!!!</p><p><br></p><p>Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento, esta casa moderna y luminosa, con fecha de entrega para marzo de 2025, es mucho más que un hogar: es el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables junto a los que amas.</p><p><br></p><p>Desde el momento en que cruzas la puerta, el amplio living comedor te envuelve en una cálida bienvenida, con sus grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural. Este es el lugar donde las risas, las charlas y los momentos más especiales de la vida diaria se entrelazan en perfecta armonía. La cocina, con su imponente isla central y elegantes muebles a medida, es el corazón de la casa, ideal para reunir a la familia en torno a deliciosas comidas y largas conversaciones que nunca querrás que terminen.</p><p><br></p><p>El dormitorio principal en suite es un verdadero santuario de calma, donde cada día empieza con una sensación de paz y bienestar. Las dos habitaciones adicionales, con amplios placares y llenas de luz, ofrecen espacios acogedores para que los sueños y la creatividad florezcan. Un escritorio o playroom añade ese toque extra de versatilidad para que cada rincón de la casa se ajuste a tus necesidades.</p><p><br></p><p>El exterior no es menos encantador: un jardín diseñado para disfrutar, con sistema de riego automático, y una galería con churrasquera que se convierte en el escenario perfecto para las reuniones al aire libre, rodeado de familia y amigos. La cochera con pérgola para dos autos completa este hogar, pensado para hacer tu vida más cómoda y placentera.</p><p><br></p><p>Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) hasta los pisos de porcelanato y la calefacción por losa radiante, asegurando que la calidad y el confort acompañen cada momento que pases aquí.</p><p><br></p><p>Ven a descubrir tu próximo hogar, donde la modernidad y el confort se unen para brindarte una vida llena de momentos felices.</p><p>........................................</p><p><br></p><p>Ubicada en el Barrio Privado Gran Boedo sobre calle Boedo, perteneciente al departamento de Lujan de Cuyo (zona donde encontramos Barrios exclusivos como Lar de Vieytes 1, Villa Atilia, Lar de Boedo, Liceo Country, Boedo Village, Ruca Olivia) en el límite de Maipu.&nbsp; <br> <div><br></div><div>FECHA FINALIZACION DE OBRA FIN DE MARZO 2.025 (aproximadamente).</div><div><br></div><div>El Barrio se encuentra ubicado en calle Boedo en la zona de mayor crecimiento de los últimos años con ágil acceso a través de calles Vieytes y Paso ademas de Ruta 60. Estrategicamente ubicado a 3 Km del Acceso Sur, a 7 Km del centro comercial Palmares, A 6 Km de Chacras de Coria y a 16 Km de la Ciudad de Mendoza.</div><div><br></div><div>Superficies:Superficie total: Lote de 510 mts2</div><div>Superficie cubierta: 155 mts2 aproximadamente&nbsp;</div><div>Sup. Semi cubierta al 50% de 59 mtrs2 aprox. (Garage, Galería)</div><div>Orientación: frente Sur</div><div><br></div><div>Cantidad de Habitaciones: 3 y 1 escritorio</div><div>Cantidad de Baños 3: 2 completos y 1 Toilette</div><div><br></div><div>Distribuida en una planta de la siguiente manera:</div><div>- Living Comedor</div><div>- Toilette de visitas</div><div>- Hermosa Cocina semi-integrada amoblada con alacenas en la parte inferior y superior con gran isla central</div><div>- Escritorio o playroom</div><div>- Lavandería independiente y patio interno</div><div>- Dormitorio Principal en suite con Vestidor y baño completo&nbsp;</div><div>- 2 Habitaciones con amplios placares</div><div>- 1 Baño completo&nbsp;</div><div><br></div><div>Exterior:</div><div>- Jardín</div><div>- Cochera con pergola para dos autos.</div><div>- Galería y Churrasquera&nbsp;</div><div><br></div><div>Detalles y Terminaciones:</div><div>- Aberturas de aluminio Doble Vidrio Hermético (DVH)</div><div>- Calefacción por losa radiante.</div><div>- Preinstalacion de aire acondicionado.</div><div>- Pisos de porcellanato .</div><div>- Muebles de diseño y a medida en cocina con bajo mesada y alacena.</div><div>- Placares con interiores completos en habitaciones.</div><div>- Baños completos con artefactos y revestimientos.</div><div>- Espacios de guardado</div><div>- Riego por aspersion</div><div>- Horno, campana y anafe</div><div><br></div><div>Permutas y financiacion a Evaluar Estamos a su disposición ya sea para consultas o coordinar una visita. </div><div>Mat. 1.633.</div><div><br></div><div>Sobre el Barrio: Todo en el mismo lugar... Descubrí un entorno natural, con una vista imponente a la cordillera</div><div>Un espacio para ver crecer a tus hijos al aire libre. Un espacio para que vos y tu familia puedan hacer deportes</div><div>Un espacio para disfrutar un café con amigos. Compartir una salida en familia o hacer tus compras básicas</div><div>Todo en un mismo lugar... sin necesidad de usar movilidad... y contenidos en un espacio de Total Seguridad.</div><div>Ese lugar es Gran Boedo, Vida de Pueblo.</div><div>Lotes desde 500 mts2</div><div>Portal de acceso jerarquizado</div><div>Control de entrada y seguridad 24 hs</div><div>Sistemas de vigilancia electrónica</div><div>Ingreso de vehículos exclusivo para proveedores de obras y servicios</div><div>Servicios subterráneos de primer nivel (luz, cloaca, gas, agua, sistema de riego)</div><div>Calles asfaltadas</div><div>Acceso de servicio de internet</div><div>Espacios comunes con intervención de paisajismo</div><div>Arbolado de calles</div><div>Orientación señalética dedicada</div><div>Posee reglamento de construcción y de convivencia</div><div>Mínima Expensa</div><div>Acceso directo a área deportiva y recreativa del “Liceo Rugby Club”</div><div>Acceso directo al área comercial y de servicios de “Vía Boedo”</div><div>Área exclusiva de Condominios Residenciales</div><div>Ubicado a 15´de la Ciudad de Mendoza, a 10´del centro de Chacras de Coria y a 7´del centro de Maipú</div><div>Imponente vista de la cordillera, el mejor paisaje.</div><div><br></div> </p>