Espectacular Casa de Diseño Moderno ubicada en el Barrio Privado Aurora 2 sobre calle Bulnes perteneciente al departamento de Lujan de Cuyo (zona ady. a Chacras de Coria). Una casa funcional con muy buenos detalles y todas las comodidades necesarias para vivir en ella. <br> <div><br></div><div>Fecha prevista para la finalización de la obra 01/2026 aproximadamente (plazo sujetos a imprevistos de fuerza mayor). NO APTA CREDITO HIPOTECARIO.</div><div><br></div><div>El Barrio se encuentra ubicado en calle Bulnes con ágil acceso y excelente entorno. Estrategicamente ubicado a mtrs del Acceso Sur, a 6 Km del centro comercial Palmares, A 4 Km de Chacras de Coria y a 16 Km de la Ciudad de Mendoza.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>Superficie total: Lote de 502 mts2</div><div>Superficie cubierta: 163,44 mts2 aproximadamente.</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta al 100%: 41 mtrs2 aprox (garege, aleros)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">.Superficie semicubierta al 50%: 20,5 mtrs2 (Galería)</span></div><div>Cantidad de Habitaciones: 3 (una de ellas en Suite)</div><div>Cantidad de Baños: 2 completos y 1 Toilette</div><div><br></div><div>Distribuida en una sola planta de la siguiente manera:</div><div>- Living Comedor</div><div>- Cocina amoblada con alacenas en la parte inferior y superior con bacha y barra desayunadora.</div><div>- Toilette</div><div>- 2 Habitaciónes con placard</div><div>- 1 Baño completo con antebaño</div><div>- Dormitorio Principal en suite con Vestidor y baño completo con antebaño</div><div>- Lavandería</div><div>- Patio de Servicios</div><div><br></div><div>Exterior:</div><div>- Jardín</div><div>- Cochera para dos autos</div><div>- Galeria y Churrasquera con pergola.</div><div><br></div><div>Detalles y Terminaciones</div><div>- Carpintería aluminio doble vidrio.</div><div>- Puerta principal en madera</div><div>- Riego por aspersión</div><div>- Pisos de porcelanato rectificados</div><div>- Anafe a gas marca Florencia o similar y Horno eléctrico marca Florencia o similar.</div><div>- Mesada de granito Negro Brasil en cocina.</div><div>- Muebles de cocina y placares en Melamina con canto en PVC</div><div>- Sistema de calefacción central por losa radiante</div><div>- Muebles de diseño y a medida en cocina y baños.</div><div>- Baños completos con artefactos y revestimientos.</div><div>- Mesadas de Madera o travertino en baños.</div><div>- Churrasquera en galería.</div><div><br></div><div>Características y Servicios del barrio</div><div>- El Barrio cuenta con 21 Lotes.</div><div>- Seguridad Privada</div><div>- Servicios subterráneos, Luz, Gas, Agua y Cloacas.</div><div><br></div><div>Consultar por formas de pago.y anticipos. La Piscina no esta incluída (puede presupuestarse por una valor aparte).</div><div><br></div><div>Estamos a su disposición ya sea para consultas o coordinar una visita.</div><div>Mat 1633.</div><br>