<p>Espectacular Casa de Diseño Moderno ubicada en el Barrio Privado Gran Boedo sobre calle Boedo, perteneciente al departamento de Lujan de Cuyo (zona donde encontramos Barrios exclusivos como Lar de Vieytes 1, Villa Atilia, Lar de Boedo, Liceo Country, Boedo Village, Ruca Olivia) en el límite de Maipu.&nbsp;</p><p>Una muy casa funcional con excelentes detalles y ambientes necesarios para vivir en ella.&nbsp;</p><p>Moderna de amplios ambientes, muy luminosa a ESTRENAR!!!! Actualmente en obra gruesa, ENTREGA EN 7/8 MESES APROX. NO APTA CREDITO.</p><p>El Barrio se encuentra ubicado en calle Boedo en la zona de mayor crecimiento de los últimos años con ágil acceso a través de calles Vieytes y Paso ademas de Ruta 60. Estrategicamente ubicado a 3 Km del Acceso Sur, a 7 Km del centro comercial Palmares, A 6 Km de Chacras de Coria y a 16 Km de la Ciudad de Mendoza.</p><p>Superficies: <br> </p><div>Superficie total: Lote de 502 mts2</div><div>Superficie cubierta: 199 mts2 aproximadamente.</div><div>Superficie semicubierta al 100%: 35 mtrs2 aprox (galería y aleros)</div><div><br></div><div>Cantidad de Habitaciones: 3 (una de ellas en Suite)</div><div>Cantidad de Baños: 2 completos y 1 Toilette</div><div><br></div><div>Distribuida en Dos plantas de la siguiente manera:</div><div>Planta Baja:</div><div>- Living Comedor</div><div>- Cocina amoblada con alacenas en la parte inferior y superior con bacha y barra desayunadora.</div><div>- Toilette</div><div>- Dormitorio Principal en suite con Vestidor y baño completo con antebaño</div><div>- Lavandería</div><div>- Patio de Servicio</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>- 2 Habitaciónes con placard</div><div>- 1 Baño completo con antebaño</div><div><br></div><div>Exterior:</div><div>- Jardín</div><div>- Cochera para dos autos</div><div>- Galeria y Churrasquera con pergola.</div><div><br></div><div>Detalles y Terminaciones</div><div>- Carpintería aluminio doble vidrio.</div><div>- Puerta principal en madera</div><div>- Riego por aspersión</div><div>- Pisos de porcelanato rectificados</div><div>- Anafe a gas marca Florencia o similar y Horno eléctrico marca Florencia o similar.</div><div>- Mesada de granito Negro Brasil en cocina y gris mara en Lavandería.</div><div>- Muebles de cocina y placares en Melamina con canto en PVC</div><div>- Sistema de calefacción central por losa radiante</div><div>- Muebles de diseño y a medida en cocina y baños.</div><div>- Baños completos con artefactos y revestimientos.</div><div>- Mesadas de Madera o travertino en baños.</div><div>- Churrasquera en galería.</div><div><br></div><div>Sobre el Barrio: Todo en el mismo lugar... Descubrí un entorno natural, con una vista imponente a la cordillera</div><div>Un espacio para ver crecer a tus hijos al aire libre. Un espacio para que vos y tu familia puedan hacer deportes</div><div>Un espacio para disfrutar un café con amigos. Compartir una salida en familia o hacer tus compras básicas</div><div>Todo en un mismo lugar... sin necesidad de usar movilidad... y contenidos en un espacio de Total Seguridad.</div><div>Ese lugar es Gran Boedo, Vida de Pueblo.</div><div>Lotes desde 500 mts2</div><div>Portal de acceso jerarquizado</div><div>Control de entrada y seguridad 24 hs</div><div>Sistemas de vigilancia electrónica</div><div>Ingreso de vehículos exclusivo para proveedores de obras y servicios</div><div>Servicios subterráneos de primer nivel (luz, cloaca, gas, agua, sistema de riego)</div><div>Calles asfaltadas</div><div>Acceso de servicio de internet</div><div>Espacios comunes con intervención de paisajismo</div><div>Arbolado de calles</div><div>Orientación señalética dedicada</div><div>Posee reglamento de construcción y de convivencia</div><div>Mínima Expensa</div><div>Acceso directo a área deportiva y recreativa del “Liceo Rugby Club”</div><div>Acceso directo al área comercial y de servicios de “Vía Boedo”</div><div>Área exclusiva de Condominios Residenciales</div><div>Ubicado a 15´de la Ciudad de Mendoza, a 10´del centro de Chacras de Coria y a 7´del centro de Maipú</div><div>Imponente vista de la cordillera, el mejor paisaje.</div><div><br></div><div>Consultar por formas de pago.y anticipos. La Piscina no esta incluída (puede presupuestarse por una valor aparte).</div><div><br></div><div>Estamos a su disposición ya sea para consultas o coordinar una visita.</div><div>Mat 1633.</div><p></p><br>